2017-01-14
經濟日報
面對柏傲灣貼市價出擊，新地（00016）元朗Grand YOHO 2期昨晚隨即還擊，原價加推89伙，並更新首張價單，部分單位加價約1%，下周二（17日）賣55伙。
Grand YOHO 2期昨晚上載第2張價單，加推89伙，並公布銷售安排，將於下周二晚上7時發售55伙，大部分屬第二張價單內單位，首張價單僅佔10伙，並即時收票，於開售當日中午12時截票。
更新首張價單 部分加價1%
次批89伙單位面積由524至1,688平方呎，主打2房及3房，各佔42伙，另有5間4房單位。售價由744.5萬至3,926.5萬元，呎價13,660至23,261元。項目優惠不變，以最高折扣19.5%計算，折實售價由599.3萬至3,160.9萬元。
新地副董事總經理雷霆指，項目於周四晚首批售出65伙，銷情理想，套現約8.5億元，平均成交價1,300萬元，為YOHO系列新高；而是次加推單位屬原價加推，價錢視乎單位景觀坐向會有調整。
以今批價單8座38樓A室計算，面積705平方呎，價單售價1,386.48萬元，折實價約1,116.1萬元；與上一張價單8座39樓A室相比，價單售價1,386.48萬元，折實價1,116.1萬元，價格相同。項目昨晚同步更新首張價單，部分單位售價上調0.5%至1%。
對於荃灣西新盤推出，雷氏指地域不同各有賣點，更多新盤會令市場熱鬧，相信同期推出可吸引更多準買家。而南昌站上蓋物業匯璽尚有小量銷售文件需待港鐵（00066）批出，預計於農曆年後推出。
另外，恒地（00012）筲箕灣柏匯上載新價單，推出15伙下周二（17日）售，單位面積328至604平方呎，價單定價763.4萬至2,051.9萬元，當中包括4伙頂層單位。而紅磡城中匯亦推出5伙天台戶，面積由410至423平方呎，定價873萬至949.9萬元，5伙於下周二售。
羅便臣道80號 呎售4.5萬
一手大額豪宅承接力強勁，西半山羅便臣道80號1座48樓及49樓B室，面積2,356平方呎，連269平方呎天台，新近以1.0528億元成交，呎價44,686元，兩者均創項目新高。
至於今明兩日新盤銷售重點落在啟德1號（II），今日推出188伙，市傳累收逾2,800票，較首批單位超額近15倍。
撰文:
梁可昕