2014-04-22
星島日報
(星島日報報道)今年發展商積極賣樓，新地昨透露，粉嶺瓏山1號已售出單位逾九成後，年內相繼推出旗下四新盤，涉及單位總數約三千六百九十九伙，包括短期安排推出的青山公路海瀧珀、山頂加列山道TWELVE PEAKS，於第三、四季則分別推出將軍澳天晉IIIA及B部分單位，以及東涌等項目。
新地副董事總經理雷霆表示，集團會秉承月月有盤賣原則，在本月內推售旗下瓏山1號後；於未來兩個月內，將推售青山公路海浪徑的海瀧珀，並於六月左右，安排推售加列山道TWELVE PEAKS。另外，踏入第三季後，將軍澳天晉IIIA及IIIB的部分單位，將成為季內推售重點，接下來的第四季，則主力推售東涌市地段第三十六號項目。
另一方面，旗下粉嶺瓏山1號推售不足一周，市場反應不俗，截至昨天已累售八十七伙，佔樓盤推出單位總數逾九成，套現約七億元，其中四房雙套及三房一套單位已全沽清。
新地物業投資部助理總經理胡致遠指，瓏山1號買家大部分來自粉嶺、上水、及東鐵沿線區域，當中多為換樓客購入單位自住，而且，買家大部分經濟實力較強，即使該盤四房雙套單位入場費約一千萬元，仍受青睞。此外，部分買家亦屬意三房間隔這類較大戶型單位，故令四房雙套及三房一套單位率先沽清。
胡氏更指，是次加推屬原價加推，因應不同景觀及坐向，令部分單位價格上升約百分之二。由於加推的戶型普遍較細，入場售價僅約六百萬元，故改變了部分優惠條款，惟購買當中較大戶型的單位，實質上仍可獲約七成印花稅回贈。
按公布銷售安排，是次瓏山1號加推共涉二十四伙，於本周五（二十五日）推售。當天上午率先推售其中二伙A室，以先到先得形式進行，準買家須於中午十二時到達環球貿易廣場的售樓處認購。
其餘二十二伙，均為B及D室，準買家須於昨天至本周四（二十四日）下午二時期間，到達指定場地遞交認購意向書，並於周五下午二時到達售樓處排隊登記，等候抽籤揀樓。
昨天瓏山1號錄得一宗新成交，為三十二樓二A室，一千四百三十五方呎，成交價一千六百一十五萬八千六百元，呎價約一萬一千二百六十元。
系內元朗低密度住宅樓盤爾巒，最新亦錄一宗交易，交易為茵娜大道二座地面B室，面積一千二百五十九方呎，售價一千六百七十三萬二千元。
2014-04-22