2017-01-14
東方日報
今期「新世代供略」主角是會計系畢業生Flossie，她家住沙田，希望將來住得近工作地點，所以心儀港島區。若想將貨就價，可揀樓齡偏舊的單幢物業，雖欠缺會所，惟內籠舒適，不會過分逼狹，亦不怕「冇位轉身」。如想進駐港島區，可考慮坐落西灣河街的長興大廈，毗鄰港鐵站及民生食肆，配套齊備，有中層戶以435萬元放售。
Flossie表示，將來買樓想住得近工作地點，以她所修讀的會計系為例，估計大多數要在港九區工作，所以她較心儀港島區屋苑，配套完善，有強勁的交通接駁點，亦不需花太多時間返工。
事實上，若Flossie想揀港島區，西灣河靜中帶旺的環境是不俗之選。想平平哋上車，難免要選擇樓齡偏舊，冇配套設施的物業，但舊樓勝在間隔實用，住得舒適。坐落西灣河街的長興大廈，雖缺乏知名度，不過出入方便，離港鐵西灣河站僅五分鐘步程，「啱晒」Flossie想搭車方便的條件。
地利佔優 生活方便
長興大廈樓齡已逾四十年，一座物業提供76伙，實用面積近300方呎，擺大件家具後，都有一定的活動空間，啱小家庭居住。物業雖冇住客會所，惟地利位置「攞滿分」，向前行已是筲箕灣道，周邊有港鐵站、街市、熟食市場及體育館等設施，亦有電車及巴士接駁港島各區。此外，鄰近的太安樓更是民生食肆商舖充足。
中層放盤嗌435萬
宏智物業客戶經理梁志青表示，長興大廈放盤量稀少，最新成交要數去年九月，有一個高層戶，實用面積291方呎，以352萬元售出。目前僅有一個中層戶放售，實用面積345方呎，業主叫價435萬元，屬市價。