2017-01-14
東方日報
提起西九龍的居屋，論名氣一定要數富榮花園，但講到生活便利，長沙灣居屋幸俊苑是不二之選。屋苑鄰近港鐵站，且周邊社區配套齊全，衣食住行照顧周到，現時第二市場僅得一個三房戶放盤，叫價588萬元。
二○○一年落成的幸俊苑，位於幸祥街，鄰近有不少巴士及小巴途經的荔枝角道及長沙灣站，加上離港鐵長沙灣站只有五分鐘步程，擁區內最強交通優勢。
周邊配套齊全
配套方面更不失禮，除了旁邊有幸福邨商場，日常購物便捷之外，屋苑更與深水埗運動場為鄰，居住環境舒服，做運動Keep Fit話咁易。
幸俊苑由兩幢大廈組成，提供740伙，採新十字型設計，間隔似足私樓，主攻兩及三房單位，實用面積由407至645方呎，迎合不同置業人士需要。景觀以對正深水埗運動場最佳，感覺開揚舒服。
現僅一個放盤
港置方文偉表示，幸俊苑規模不大，放盤向來稀少，在芸芸西九龍居屋之中知名度較低，但因位置極佳，生活便利，向來不乏捧場客，現時僅得一個放盤，屬最大面積的三房戶，實用面積645方呎，叫價588萬元。
幸俊苑補地價折扣率偏高，普遍介乎44至46%，故買賣偏重第二市場，去年更成為白居二客及綠表客追捧對象。
據房委會資料，去年幸俊苑居二市場共有九宗成交，較一五年全年僅得一宗勁升八倍，其中去年底有兩房戶做價高見368萬元。至於三房單位去年只有一宗成交，實用面積645方呎，去年五月以481.3萬元易手。