【明報專訊】近年政府在啟德區內推出多個地盤，「麵粉」已陸續製成「麵包」，連同啟德1號II在內，相信該區今年至少會有5個樓盤開售，涉及3924個單位，其中嘉華（0173）嘉匯最快會於農曆年後接力登場。
嘉華嘉匯最快新春後推出
嘉華發展的沐寧街7號嘉匯，由4座物業組成，提供900伙，標準戶實用面積由300餘至逾900方呎，1房至4房間隔，其中1至2房單位佔約七成，戶型明顯較啟德1號II（2至4房）為細，相信可吸納更多上車客或分支家庭。項目去年底已獲批預售，發展商早前指，該盤最快農曆年後推出。
建灝天寰參考九龍站價
另一個有望於首季內開售的新盤，則是建灝地產旗下的沐寧街1號天寰，樓盤共提供822伙，包括兩座高座及4座低座，發展商早前透露，項目戶型由開放式至4房戶，開放式面積由200餘方呎至300方呎，開放式至2房佔全部單位七成，發展商希望首季獲批預售及開售，樓書及示範單位已準備中，定價參考同區、九龍站及何文田新盤，亦會留意同區地價。
啟德另兩個於今年內發售的樓盤，為保利置業（香港）沐寧街9號龍譽，涉930伙，以及會德豐（0020）沐寧街10號項目，則提供648伙。值得一提的是，啟德1號是全港唯一港人港地項目，換言之，上述其餘4個樓盤，對一手買家身分或將來轉售時均不設限制。
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