2016-10-06
星島日報
(星島日報報道)二手市場交投穩定，不過屋苑優質盤被消化，故凶宅亦錄成交，沙田濱景花園一個於去年發生事故的單位，以低於市價30%沽；而受新盤帶動，筲箕灣東威大廈創屋苑造價及呎價新高。
市場消息指，沙田濱景花園2座中層A室，面積645方呎，以550萬元成交，呎價僅8527元，比市價低近3成。據知，單位於去年曾發生僱工自殺事件。
世紀21客戶經理林曉怡表示，筲箕灣東威大廈1座高層20室，面積471方呎，2房間隔，以560萬元成交，呎價11890元，創屋苑造價及呎價歷史新高。
中原高級分行經理陳偉業表示，荃灣海濱花園盤源收窄，造價穩步上升，其中8座高層A室，面積579方呎，3房間隔，以650萬元成交，呎價11226元，樓價及呎價均創同類新高。
美聯首席高級營業經理鍾燕河表示，馬鞍山曉峰灣畔2座高層D室，面積482方呎，2房間隔，以580萬元成交，呎價12033元，創屋苑1年以來新高，買家為用家。
中原副分區營業經理陳輝麟表示，青衣宏福花園4座中層D室，面積712方呎，3房間隔，以783萬元於自由市場價沽出，呎價10997元，為屋苑今年以來新高造價。
美聯助理區域經理葉容生表示，粉嶺花園2座高層B室，面積598方呎，以503.8萬元成交，呎價8425元，創1年次高，買家為用家。
利嘉閣首席聯席董事李佩珍表示，荃灣麗城花園3期1座低層C，面積742方呎，3房2廳連工人房間隔，原業主叫價680萬元，因叫價合理而且有議價空間，放盤4天以665萬元成交，呎價8962元，市價成交，買家為區內租客。