2017-06-28
經濟日報
二、三線屋苑錄破頂成交，沙田蔚景園一個向東南、望河景兩房戶，以660萬元易手，創屋苑同類單位歷史新高。
中原沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源表示，蔚景園1座高層D室，向東南望河景，實用面積459平方呎，兩房戶，以660萬元沽出，實用呎價14,379元，創同類型單位歷史新高。單位放盤約一個星期，原本開價680萬元，現減價20萬元易手。原業主於2009年以288萬元入市上址，帳面獲利372萬元。
荃灣中心呎價14138 分層破頂
此外，荃灣中心錄分層戶呎價首破1.4萬元，美聯荃灣荃景圍分行高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心18座高層H室，實用面積290平方呎，獲區外租客以410萬元承接，實用呎價14,138元，呎價創屋苑分層單位歷史新高，較舊紀錄超出6%。原業主2013年11月以228萬元買入，3年半單位升值8成。
另外，將軍澳清水灣半島8座高層A室，享山景，實用面積684平方呎，兩個月前放盤叫價1,000萬元，多番議價下最終以939.8萬元售，造價仍破屋苑同類3房新高，平均呎價13,740元。另外，東涌昇薈10座中層D室以584.8萬元沽，實用面積433平方呎，實呎13,506元，呎價亦創屋苑標準戶新高。
另外，利嘉閣淘大一行（A組）高級經理鮑允中指出，牛頭角淘大花園K座中層1室，實用面積390平方呎，以540萬元易手，業主本來開價550萬元，現減價10萬元，實用面積平均呎價13,846元。