2017-01-14
明報
【明報專訊】新地（0016）元朗Grand YOHO二期日前首輪開售紅盤高開後，發展商打鐵趁熱截擊荃灣西柏傲灣，昨晚以折實13,828元加推89伙，較首張價價錢低約4.5%，下周二發售55伙。新地強調，由於首張價單位大多為向東或向南單位，是次新推單位，約半數為首次推出的向西北單位，間隔有所不同（部分為低層），價錢主要是反映座向、樓層、景觀及間隔等因素之差異，今批單位折實售價599萬至3160萬元。
最貴連按摩池特色戶 折實3160萬
Grand YOHO二期是次加推最貴單位，為3座49樓C室，實用1688方呎，屬連天台及平台複式戶，定價3926.53萬元，折實售3160.8萬元、折實呎價18725元；單位下層設1套房，上層設3睡房及另1套房，天台設有按摩池，為Grand YOHO二期目前推出最貴一伙。此外，發展商同時更新首張價單，部分單位加價0.5%至1%。新地副董事總經理雷霆表示，項目首輪售出65伙，佔可售單位98%，套現8.5億元，用家佔約九成。至於新推89伙，定價計市值逾10億元。
繼中海外（0688）鴨脷洲南區•左岸，日前以2.29億元連環售出4伙高層戶後，南豐西半山羅便臣道80號亦售出複式大戶，成交價1.0528億元，創項目2015年9月重推以來單一最高成交金額；上述為第1座48、49樓複式B室，實用2356方呎（連平台和天台），實呎4.46萬元。
羅便臣道80號複式1.05億沽
恒地（0012）西灣河柏匯加推14伙，將於下周二開售15伙；項目新推14伙實用328至604方呎單位，折實售679萬至1826萬元；另26樓H室（實用209方呎），提價5%至537.9萬元，亦於同日發售。