2017-06-27
明報
【明報專訊】中環美利道地王效應下，再有業主放售中區商廈。南華集團（0413）標售中環中央廣場的7層寫字樓，包括16、21、23、26、31、33及36樓，每層逾12,000方呎，意向價約30億元，可全數或以分層形式出售，7層總樓面約86,419方呎，呎價34,714元。
馮耀輝標售力寶5樓 意向呎價3.8萬
由禹銘前董事總經理馮耀輝及其女兒馮依琪持有的金鐘力寶中心1座5樓全層亦放售，全層面積10,500方呎，意向價3.99億元，呎價3.8萬元。資料顯示，馮耀輝及其女兒馮依琪於1994年以1.138億元購入，若成功以3.99億元售出，帳面將獲利2.852億元或2.5倍。此外，中原（工商舖）高級營業董事謝立生表示，灣仔三湘大廈一高層單位全層以意向呎價1.85萬元放售，以全層面積5131方呎計，意向價9492萬元。
協成行勝利道申強拍 估值2.6億
另外，發展商今年起加快申請強制拍賣，截至昨日，今年首6個月共有7宗申請個案，最新申請是協成行持有的何文田勝利道5A至5D號項目，向土地審裁處申請強拍。按申請文件顯示，協成行已持有94.44%業權，項目估值逾2.6億元。協成行於去年底向「小巴大王」馬亞木以4.66億元購入何文田勝利道5A至5D號，地盤面積4915方呎，物業最高地積比率為9倍，惟住宅地積比率不可超過7.5倍，預計總可建樓面約4.4萬方呎。