2014-04-22
經濟日報
新盤於復活節假期共錄149宗成交，較去年復活節增加逾5成，創3年新高。發展商乘勝追擊，粉嶺瓏山1號及元朗溱柏均於本周五（25日）推售新一批單位。
綜合一手住宅物業銷售監管局網頁及市場消息，在剛結束的復活節假期，新盤共售出149伙，比去年復活節假期的97伙多出54%。新地（00016）瓏山1號及新世界（00017）元朗唐人新村蔚林支撑大市成交。
瓏山1號 4房戶加價2%
消息指，瓏山1號在假期內一共賣出44伙，項目日前加推24伙，價單定價介乎596.8萬至1,334.6萬元，價單呎價由10,047至11,152元不等。發展商表示，大部分屬原價加推，僅部分4房戶加價約2%。昨日公布銷售安排，24伙於本周五分兩個時段發售。
新地副董事總經理雷霆表示，瓏山1號累積售出87伙，佔可售單位逾9成，套現逾7億元，其中4房雙套房戶，及實用面積700餘平方呎的3房連套房單位已沽清。
新地代理助理總經理胡致遠補充，買家有75%來自上水、粉嶺區的換樓客，約2成為東鐵沿線換樓客，絕大部分為用家。
雷霆續指，集團未來兩個月將緊接推出兩個洋房項目，青龍頭海瀧珀將會於下月推售，另6月會推售山頂加列山道Twelve Peaks。第三季則會推出天晉III（包括A、B地盤），至於東涌55A區項目，則要視乎預售樓花同意書的批核進度，望於第四季推出。
蔚林售47伙 冠絕新盤
至於新世界的蔚林假期內賣出47伙，在眾多新盤當中最旺。發展商指，項目累積沽出77伙，佔已推出單位約86%，套現約3.8億元，其中1、2房戶已沽清。買家以用家為主，其中4成來自外區。
同系元朗溱柏於假期內有逾200組客睇樓，售出5伙，昨日推出新銷售安排，其中21伙將於本周五以抽籤形式發售。
其他餘貨盤方面，以新地紅磡昇御門的成交最多，假期內合共賣出28伙。太古地產（01972）何文田DUNBAR PLACE也賣出6伙，當中更有買家斥資近1.1億元買下全層3伙。信置（00083）九龍塘逸瓏日前以4,620萬元沽出1個花園特色戶。
撰文:呂勁康、李彤