南昌一號最快下周賣

發展商密集推盤。恒基地產（00012）繼早前連環開售北角尚譽及何文田加多利軒兩個納米新盤後，最快下周接力開售長沙灣南昌一號，是次針對客源略有不同，項目單位全屬兩房至四房戶，標準四房戶實用面積只595方呎，每間睡房面積約44至約66方呎不等，發展商料日內開放示範單位及開價。 據一手銷售資訊網資料，南昌一號樓書昨已上網，項目共129伙，實用面積327至783方呎。該盤針對客源略與同系之前推出兩盤不同，全數單位屬兩房至四房間隔，並不提供開放式及一房迷你戶。 標準戶全開放式廚房 據樓書顯示，南昌一號全數標準單位均採開放式廚房設計，其中備受市場關注的A室標準四房戶，實用面積595方呎，據平面圖上尺寸計算，主人套房不計浴室的室內面積約66方呎，其他三間睡房室內面積約由44至49方呎。單位其中三間房均設窗台，發展商日前表明，由於窗台面積並不計入實用面積內，令室內可用空間更見提升。項目單位內窗台面積共約14至37方呎。 除A室四房戶外，該盤標準樓層個別單位的睡房面積更細，其中三房戶中個別睡房的室內面積僅約40方呎。 迎海•駿岸27伙加價 另外，同系馬鞍山迎海•駿岸其中27伙加價，加幅介乎3至4%。其中7座16樓B室，實用面積570方呎，售價由886.3萬加價至921.8萬元。發展商即日起停售5伙，本周六發售27伙。迎海•御峰加推5伙周六發售。 其他發展商方面，永泰地產（00369）等合作的紅磡何文田山畔，昨開放兩個全新現樓示範單位予傳媒參觀，分布1座27樓A及B室，實用面積分別1,259及926方呎，間隔三房連儲物室及四房連雙套房設計。 何文田山畔2300萬起 永泰地產發展銷售總監顏景鳳表示，何文田山畔加推上述兩伙連裝修單位於本周六發售，價單售價3,065.2萬至4,365.8萬元，折實售價約2,300萬至3,282萬元，呎價24,886至25,568元。項目累售129伙，平均呎價23,233元。 另新世界發展（00017）沙田溱岸8號，昨售第1座45至46樓B室複式連天台特色戶，實用面積1,903方呎，連699方呎天台及雙車位，售價4,580萬元，另項目推出5伙標售，截標日期為十月十八日。因應市場反應正面，發展商積極部署加推餘下單位。項目於短短12天內共沽出4伙大額特色戶，套現逾1.81億元。