2014-04-22
經濟日報
【本報訊】全幢工廈價值高，消息指，葵涌威信物流中心現全幢放售，意向價約7.7億元。
消息指，葵涌工業街24至28號威信物流中心全幢放售，物業地盤面積約30,665平方呎，樓高15層，地下面積約8,363平方呎，樓上每層面積由1.6萬至2萬平方呎不等，用途屬工業及貨倉，總樓面約82,130平方呎，連同20個車位，包括私家車及貨車車位，業主以約7.7億元放售，呎價約2,729元。
業權統一 買家可申請活化
由於屬統一業權，新買家可申請活化，轉為酒店或商廈等。事實上，物業鄰近區內指標商廈九龍貿易中心。
翻查資料，項目早年曾由外資基金持有，2010年，永旺百貨以3.1億元向基金購入全幢工廈，作集團總部之用，一直持有至今。
葵涌區工廈近兩年受捧，屢錄全幢工廈成交，新近包括上月葵涌大連排道景星工業大廈，以2.1億元易手，物業地盤面積約6,620平方呎，樓高8層，總樓面4.5萬平方呎，平均呎價約4,600元。
原業主於2012年7月，以1.43億元購入，轉手獲利約6,700萬元。