除發展商外，私人投資者亦趁市旺部署工廈拆售，如蔡伯能購入觀塘豐利中心全層，料把單位拆售。
原業主持貨24年 賺逾2倍
中原（工商舖）工商部高級營業董事黃國明表示，觀塘開源道52至54號豐利中心1樓10至12室連1個車位，面積約10,111平方呎，成交價約5,055萬元，呎價約5,000元，物業以交吉形式易手。原業主於1993年以呎價約1,536元購入單位，一直自用以作貨倉用途，轉手帳面獲利約3,502萬元，物業升值約2.25倍。據了解，新買家為投資者蔡伯能，有意打算把單位拆細出售。
另外，中原（工商舖）工商部區域營業董事劉重興表示，有投資者即將推出K One Island工廈項目，位於柴灣利眾街27號德景工業大廈11樓全層及5樓半層，共提供88伙，單位類型包括工作室及儲物室，單位面積由約59至275平方呎不等。首批單位位於11樓的59個單位，意向呎價約6,955元起，入場費約46.28萬元，至250萬元，現時已售出及預留半數單位。劉氏指出，另一個項目K One East，位於觀塘觀塘道404號時運工業大廈1樓E，共提供約46伙，單位類型為工作室，而單位面積由約69至260平方呎不等，意向呎價約6,800元起，入場費約55.8萬元。首批推售銷情理想，項目已有約6成售出及被預留。