【明報專訊】Grand YOHO二期首輪銷情報捷後，中海外（0688）「港人港地」項目、東九啟德1號II，於昨晚截止認購登記。市場消息稱，昨日新增約400票，令項目自上周五至昨晚截止認購，共獲逾2810票。以啟德1號II明日首輪發售188伙計（定價計市值約22億元），超額14倍。
啟德1號II是次以折實平均實呎1.7萬元推出188伙，貴去年8月推出首批平均折實實呎約兩成，1房戶折實642萬元起。可留意的是，去年8月政府出招加辣前推出的同系啟德1號I，首輪開售300伙前共接獲逾1萬票、超額認購32倍。
此外，同系鴨脷洲南區•左岸，昨日透過招標以2.297億餘元，由單一買家購入第1座35樓A、B室，以及2座35樓A、B室共4伙，單位實用面積介乎1787至1907方呎，以4伙總樓面7351方呎計，折合實呎31,252元，上述總成交金額，創項目去年底開售以來，最大銀碼的單一成交個案。由於毋須支付辣稅，市場料買家為首置客。
首置客2.29億掃南區•左岸4伙
中海外地產董事總經理游偉光表示，項目連番錄得成交，顯示市場對豪宅的需求仍然殷切，而該4伙是由單一買家以私人名義購入，為樓盤最大額單一大手成交。游續稱，項目將繼續採取惜售策略，限量推出單位並以招標方式發售。南區•左岸去年10月推出至今累售87伙，佔項目全數114伙單位逾75%，套現逾42.3 億元。