【明報專訊】今年新盤頭炮、亦為政府去年11月加辣後首個大型開售新盤的新地（0016）元朗Grand YOHO二期，儘管首推折實均價較去年8月首期首批貴逾兩成，令收票慢熱；惟昨晚首輪66伙，於開售後約3小時內近沽清。Grand YOHO二期開紅盤後，新世界（0017）荃灣西柏傲灣開售亦如箭在弦，明天隨即開放示範單位予公眾參觀，最快新春前開價及開售。
明報記者 林可為、謝穎怡
新地上周以折實平均實呎1.44萬元首推Grand YOHO二期166伙，當中1房戶折實入場費537萬元（首輪銷售不包括1房戶），上周三至昨日正午截票為止，累收1019票，超額14倍；相對首期去年8月首輪發售308伙前，接獲1.7萬票，超額54倍，較為慢熱。
儘管收票數字遠未及一期，但入票人士料以實客為主；就記者於九龍站環球貿易廣場售樓處所見，開售前聚集的準買家和代理，估計逾1000人，當中不乏年輕夫婦及家庭客，個別準買家更表明擬購入單位供兒子居住。是次首輪銷售中，新地撥出49伙供大手買家選購（須購2至4伙），之後處理購買一般散客；整批66伙定價計市值約10億元。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，Grand YOHO二期銷情勝預期，反映買家已消化加辣等消息，而公司客戶中約5組客戶有意連購兩伙，料新地春節前會再加推3至4次，但會惜售，未必大量加推單位。美聯住宅部行政總裁布少明表示，集團客戶中約有3組大手客，擬連購2伙大單位，各涉資約3000萬元。
柏傲灣最快新春前開售
新世界今年頭炮、單位總數983伙的荃灣西柏傲灣，昨上載樓書，明日向公眾正式開放示範單位，預計稍後開價，最快新春前開售。樓書顯示，柏傲灣提供的單位包括開放式至4房戶，實用306至1366方呎，最細的開放式戶和最大的4房戶，分別佔單位總數約17%和14%，1至3房戶各佔單位總數介乎22%至24%。柏傲灣分為第1A及1B座，以及第2A座和2B座，開放式單位、1房戶主要分佈於向內園為主的1B和2B座。柏傲灣只設114個車位，較單位總數983伙，即逾8戶爭一車位。
永泰旗下6新盤涉1452伙
永泰（0369）執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，集團在本港共有6個新盤發展（涉及單位總數1452伙），包括屯門掃管笏項目、青山公路項目、大欖項目、港島筲箕灣項目，以及沙田九肚麗坪路澐瀚和澐灃，今年主力推售九肚兩個新盤。