(星島日報報道)元朗新盤Grand YOHO第2期昨首日開售，為自上年11月加辣後首個推出的大盤，旋即成為市場焦點，錄大批準買家到場，近8成為用家客源，據現場消息指，項目截至昨晚10時，售出約65伙，接近沽清，當中有約8組大手買家「一客兩食」，合共購入約16伙。
由新地發展的元朗Grand YOHO2期，於昨晚7時開售首批66伙，於昨午截票，共錄1019票，超額認購逾14倍。購買2至4伙的大手客可優先揀樓，現場所見，昨晚於開售前約15分鐘，大手客已陸續到場，當中不少以家庭組合形式入票，估計共約200人輪候，準買家陸續入場後，隨即開始揀樓時段，場面頗熱鬧，選購1或2伙的買家亦於稍後時間揀樓。
市場人士透露，項目開售後2小時內，至少錄8組大手買家「一客兩食」，截至昨晚10時，售出約65伙，接近沽清。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，項目為美國加息後首個新盤，預料日內全數沽清，並認為現時距離農曆新年仍有10餘日，料期間會加推3至4次，惟發展商會因應市場情況逐步推盤，未必會推出大量單位，料未來加推會超額認購達5至6倍。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該項用家佔近8成，其餘為投資者，該行有3組大客打算「一客兩食」，平均每組客涉約1000萬元；若以地區劃分，新界區客源佔約7成，九龍佔約2成，港島區佔約1成，項目2及3房戶最受歡迎，另外，市場預期項目呎租可達33元，預料租金回報率約3厘，加上發展商提供稅務優惠，因此項目亦吸引不少用家入市。
該盤昨開售的66伙，其中18個為2房戶，餘下為3及4房戶，未有推售1房單位；該盤首批單位折實平均呎價為14061元，入場單位為8座10樓G室，面積545方呎，折實價661.21萬元，呎價12132元。