2016-10-05
明報
【明報專訊】繼中海外（0688）鴨脷洲南區·左岸，敲定周五首輪開售30伙後，長實地產（1113）及郭炳湘合作的亞皆老街君柏，以及南豐筲箕灣柴灣道香島，同於周六發售46伙和148伙；意味上述3個豪宅新盤，兩日合共推出224伙搶客。
長實安排大手客優先揀樓
曾於今年3月推售，但在開售前臨時煞停賣樓的君柏，近日趁市旺重新上馬；長實更破天荒推出長達12年的「Z138先住後付計劃」，長實昨更新價單，「Z138」計劃名額由原先28個增至42個。另長實公布銷售安排，周六以先到先得形式發售君柏46伙，當日會安排大手買家優先揀樓。
至於香島首張價單內全數148伙單位，亦於周六推出；南豐會先安排員工內部認購，第二組別為購買兩伙或以上之大手買家，或購買三、四房大戶之買家；第三組別是購買1伙的散戶，項目周五截票，周六即場抽籤。
溱8複式4580萬沽出
事實上，市場不乏大額貨尾成交，新世界（0017）沙田溱岸8號推售4伙頂層複式戶，其中第1座45、46樓實用1903方呎B室複式戶（另連699方天台和雙車位），成交價4580萬元，實呎2.4萬元。嘉華（0173）將軍澳嘉悅第1座27樓B室，實用1743方呎連天台，剛以4210萬元售出，成交價創屋苑新高，實呎24,153元，買家以300萬元購入兩個車位。
SHOUSON PEAK洋房沽逾2.28億
至於新地（0016）港島南區SHOUSON PEAK第17G號屋，亦以逾2.28億元售出，實用2931方呎，實呎7.79萬元。
另外，永泰（0369）何文田山畔，第1座27樓A、B室兩個連裝修示範單位，周六發售；前者實用1259方呎，折實價3282萬元、折實實呎2.6萬元；B室實用926方呎，折實價2300萬元、實呎2.48萬元。不過，嘉里（0683）何文田皓畋新增一宗撻訂，為2座2樓實用585方呎A室，9月底以逾1152萬元售出，買家取消交易，料遭殺訂5%涉57.6萬元。