兩盤昨對壘沽近500伙，屬加辣後最旺。將軍澳MONTEREY 372伙近沽清，投資者佔4成；另馬鞍山星漣海沽約128伙，佔首推188伙近7成，即晚加推56伙。
主打中小型單位的將軍澳MONTEREY及大單位的馬鞍山星漣海，昨同日賣樓，分別推售372及188個單位，合共560伙。截至昨晚凌晨時分，MONTEREY首批372伙近沽清，而星漣海則沽約128伙，佔首批68%。
大手客7400萬掃6伙MONTEREY
會德豐地產MONTEREY昨午先處理大手買家組別（A組），A組時段沽出約140伙，即大手客佔整體近4成，下午6時許B組買家開始排隊入內揀樓。現場氣氛熱烈，人龍由3樓電梯大堂排至商場門外，當中不乏家庭客到場揀樓。昨日藝人周秀娜及惠英紅均有抵現場，據悉前者成功揀樓。
會德豐地產常務董事黃光耀指，截至晚上8時半，MONTEREY沽出約200伙，套現約14.1億元，近推出單位的一半。
黃氏指，A組買家多為長線投資客，其中有1組客斥資約7,400萬元購入6伙，為昨日最大手買家。
會德豐地產主席梁志堅表示項目銷情理想，至晚上亦有不少準買家在外等候。對於被指集團開價較為保守，他指不介意，因集團一向都貨如輪轉，希望可盡快沽清項目。
星漣海加推56伙 3房加價2%
長實地產（01113）馬鞍山星漣海昨天首輪開售188伙，發展商指截至10時沽出128伙，佔推出單位68%，所有3房售罄。其中可優先揀樓的大手組別，市傳沽出36伙。
長實執行董事趙國雄表示，按買家的名字拼音判斷，內地客人並不多。長實地產投資董事郭子威表示，最大手的買家購入4伙，涉逾6,800萬元，料作為自住用途。
星漣海昨晚接近凌晨時加推4號價單，涉及56伙，包括24個3房及32個4房戶，首推2座C、F、G室。單位面積738至1,622平方呎，價單定價1,418.4萬至3,497.3萬元，價單呎價17,553至21,562元，折實價1,075.1萬至2650.8萬元，折實呎價13,304至16,343元。
新一批4房戶主要是原價加推，惟銷情較好的3房戶有輕微加幅。以新推出的3B座18樓E室為例，折實價1,175.3萬元，較低一層單位貴約2.3%，計及樓層料加價2%。
新盤推售浪接浪，今日新地（00016）西南九龍匯璽緊接開售，發售309伙，項目截收逾1.37萬票，為辣招後收票量最多的新盤。而MONTEREY亦會再賣108伙。
撰文:
梁永祥
梁振鋒
梁可昕