2016-10-05
星島日報
(星島日報報道)發展商賣樓攻勢未見停步，多個焦點盤接連推售，共涉逾2000伙，盡攬市場各路客源，其中筲箕灣香島將盡推148伙發售；搶先開賣的鴨脷洲南區．左岸則積極吸票，至於屯門寓剛獲批預售，正式加入戰圈，主打中細戶的馬鞍山薈晴將於周內開放示範單位吸客。
由南豐發展的香島，昨日公布銷售安排，將於周六盡推首張價單148伙發售，其中該集團員工可優先內購，其後為大手客及一般買家揀選單位。市場指，目前正積極收票，已接獲約140張票，設於北角的售樓處昨屢現參觀人流。
是次發售的單位提供最高達樓價20.8%的折扣，折實平均呎價19409元，包括1房複式至4房戶，由485至1228方呎。
另外，中國海外旗下南區．左岸正收票吸客，市場指，已接獲逾180張入票，以周五首推30伙計，已錄超額認購5倍，而昨天續開放現樓的示範單位予外界參觀，亦有不少豪客在子女放學後，共同前往參觀。該盤首批30伙中，以最高11.5%折扣計，最平為2座7樓B室，面積1787方呎，折實價約4052萬元，呎價約22675元。
此外，新界區新盤亦紛紛加入戰圈，其中由香港興業等發展的寓，據發言人稱，已在昨日獲批預售。市場指，發展商昨亦打鐵趁熱，率先約見代理開會，講解項目的銷售部署以及單位設計特色，更會在短期內上載樓書，以及示範單位，準備月內出擊。項目提供222伙，開放式至3房間隔，面積約270至760方呎，主打開放式及2房單位，各佔全盤約40%，可望在18年6月底入伙，樓花期約21個月。
此外，宏安及錦華地產發展的薈晴，則準備在日內開放設於尖沙嘴的示範單位，亦趕在月內銷售，並以貼市價出擊，市場預計部分單位售價將低於300萬元，項目提供364伙，由2座物業組成，單位面積由219至428方呎，主打開放式及1房戶，另有少量2房單位，樓盤採1層13伙設計，同時亦有低層連平台、以及頂層連天台特色戶。
至於恒基旗下長沙灣南昌一號，昨正式上載樓書，樓盤提供129伙，面積由327至783方呎，提供2至4房戶型，其中4房戶面積約595方呎，項目的標準戶樓層採1層4伙設計，同時亦備有低層連平台，以及頂層連天台單位，設內置樓梯直達，增加私隱度，項目預計關鍵日期為19年2月底，即樓花期約29個月。
由長實及商人郭炳湘合作發展的馬頭角君柏，昨公布銷售安排，將於周六以先到先得得形式發售46伙，其中購買2伙或3伙的大手客，則可優先揀樓，此外，昨日亦一同修改價單，將長達12年的先住後付優惠名額，增加至42個。