2017-03-18
明報
【明報專訊】馬鞍山落禾沙一帶近年提供不少新盤供應，繼恒地（0012）牽頭發展的大型屋苑馬鞍山迎海，長實地產（1113）星漣海昨亦展開首輪銷售，全盤454伙，全為3、4房大戶，部分單位可享海景，加上附近環境清幽，樓盤洋溢悠閑氣息。
長實地產馬鞍山星漣海，預計明年6月入伙，樓花期約15個月。全盤提供454伙，全為3、4房單位，主打家庭換樓客源。其中3房單位全部設有套房及連儲物室，實用面積由765方呎至798方呎，共有170伙；至於4房單位可細分為4房1套及4房雙套兩種間隔，實用面積由1152方呎至1672方呎，共有284伙。項目分3座發展，由於正東一方為海星灣，因此坐向正東單位所享海景最為開揚，此類單位多為4房雙套戶型，分佈於第1、2A、3A及3C座的A、B室。其餘單位景觀多以內園及側海為主。
部分單位享海景
發展商打造的連裝修示範單位以第2B座18樓H室為藍本，實用面積1286方呎，原則為4房1套，改作3房1套間隔。客飯廳以香檳金及古銅色作主調，加上大型環狀燈飾及屏風作點綴，流露奢華氣派。飯廳可放下八人餐桌，空間不俗。大廳相連47方呎露台，與主人套房面向一致，可享海景。
最細765呎起 主攻換樓客
主人房門口位置經過改動，原先房內走廊部分納入大廳，主人房內籠變得方正實用。擺放雙人牀後，仍可三邊下牀。此外，設計師將其中另外兩間睡房打通，以巴黎地圖圖案牆紙作布置，玩味十足。房間打通後可放下兩張單人牀，窗前置有書桌，可容納兩名小孩一起讀書。最後一間睡房以粉色作主調，打造少女風格。廚房配有不少德國品牌家電，包括四門雪櫃。套房浴室採五件頭酒店式設計，提供兩個洗手盆、坐廁、浴缸及企缸；客廁引入意大利品牌Valentino瓷磚作牆身，為集團首次。
發展商另亦打造4房雙套交樓標準示範單位，單位以2A座18樓A室為藍本，實用面積1660方呎，屬項目最大一款戶型。大廳約400方呎，同時相連62方呎露台。大門入口位置設化妝間，為新盤罕見。主人套房預留位置擺放衣櫃，套房浴室採雙面盆設計，備有浴缸及淋浴間。另據樓書顯示，屋苑提供275個住宅車位，住戶車位比例為1.65比1。此外，買家有責任保養毗鄰地段的政府斜坡，以達地政總署要求。
明報記者 方可兒
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