2014-04-17
星島日報
(星島日報報道)二手交投持續回暖，新盤將於復活節假期開售，為提供更多優惠，業主議價進一步擴闊。市場頻錄低市價成交，幅度由百分之三至七，業界估計，在低市價盤漸增下，二手交投料加快。
中原地產分行經理伍錦基表示，新盤繼續搶盡市場焦點，部分看淡後市業主連月來擴大議幅，該行昨日錄得一宗低市價成交，將軍澳蔚藍灣畔三座高層F室，實用面積四百九十方呎，原業主於上月開價五百七十萬，議價三次後終減價四十萬元，幅度百分之七，以五百三十萬元沽出，實用呎價一萬零八百一十六元，略低市價百分之七。
名采策略蔡綺婷表示，北角城市花園昨錄低市價成交，為九座低層B室，三房連套房間隔，面積九百六十一方呎，原業主開價一千二百八十萬元，經五口還價後，終累減一百萬元，議價約百分之八，以一千一百八十萬元易手，呎價一萬二千二百七十九元，低市價約百分之六。
利嘉閣分行首席聯席董事姚頌溏透露，深井浪翠園四期十二座中層D室，面積約四百七十方呎，賣方原開價四百一十萬元，最終減至三百八十三萬元成交，議價幅度約百分之六，折合面積呎價約八千一百四十九元，造價略低於市價逾百分之三。
美聯物業區域聯席董事馬立成表示，該行昨促成一宗雙辣稅成交，單位為將軍澳天晉三座高層E室單位，實用面積約五百三十八方呎，原業主開價六百六十萬元，後連番減至約六百三十萬元沽出，議價約百分之四，呎價一萬一千七百一十元。據悉買家為一名內地用家，並需另付雙辣稅合共約一百三十六萬五千元。
中原地產經理袁顯岸指，紅磡半島豪庭錄得一宗減價成交，涉及四座中層A室，面積約九百二十方呎，原業主最初開價一千四百萬元，因業主看淡後市，決定議價八十萬元，以一千三百二十萬元沽出，議幅達百分之五點七，實用呎價一萬四千三百四十八元
2014-04-17