2017-03-18
星島日報
(星島日報報道)本港未跟隨美國加息步伐，進一步推動樓市氣氛，兩焦點新盤昨日同步開售，吸引大批買家一湧而至，令售樓處門外大排人龍，即日沽逾五百伙，更賣樓直至凌晨，而大手客更趁勢出動，斥逾數千萬元連環掃貨。
其中由會德豐地產發展的將軍澳MONTEREY，以挾收逾八千票，超額逾二十一倍之勢開賣，市場反應熱烈，該盤於昨午三時正式開售，並供大手客優先揀樓，位於尖沙嘴的售樓處場外，即現人龍，高峰期時約有一百人等候進場揀樓，場面熱鬧。而緊隨其後的一般買家揀樓時段，反應就更熾熱，高峰期時約有五百人等候購貨，長龍一度延伸至商場門外，大打蛇餅，雖然昨晚更曾一度下雨，但未有冷卻場外輪候的熱情，繼續排隊。
會德豐地產發言人指，截至昨晚十時半，已售出逾三百伙。但現場所見，在晚上近十一時，場外尚有近百人守候，而直至深夜十二時，售樓廠外亦不乏買家準備揀樓，賣樓至凌晨，首批推出的三百七十二伙亦沽清。
會德豐地產主席梁志堅表示，昨日該盤銷情理想，但不認為開價太保守，始終集團希望做到貨如輪轉。會德豐地產常務董事黃光耀指，截至昨日傍晚六點，大手客出席率逾八成，共售出逾一百四十伙，更錄得多宗連環成交個案，最大手為一組買家連掃六伙，涉資約七千四百萬元，另有買家作「一客四食」，涉資約四千萬元，同時也有五組買家連購入三伙。
黃氏再指，一般買家則於昨晚七時半起揀樓，開售僅半小時，已售出近六十伙，而一般買家以年輕人士、以及中產家庭客為主，出席率達九成，破盡集團的出席率紀錄；此外，該盤於今日再作次輪銷售，正考慮短期內提價加推，加幅更轉趨進取，最少加價百分之三。
此外，長實發展的馬鞍山星漣海，同樣在昨日開售，發展商指出，截至昨晚十時，已沽出約一百二十八伙，所有三房戶已全數售罄，其中最大手為斥逾六千八百萬元連掃四伙。市場指，至昨晚十一時，則沽約一百三十三伙，及至深夜約十二時，尚有準買家揀樓，同樣賣樓直到凌晨。
長實執行董事趙國雄表示，買家以用家為主，內地客僅佔百分之三至五，同時亦認為，本港銀行沒有跟隨美國加息步伐，令市場明朗化，相信對一手盤銷情有利。長實地產投資董事郭子威指，項目於大手客時段沽逾三十伙。
該盤於昨日傍晚五時開售，其中大手客優先揀樓，而早在正式開始前半小時，位於紅磡商場內的售樓廠門外，已陸續有準買家到場，即見排隊等候人龍，場面熱鬧，發展商為維持現場銷售程序，亦推出保安員在場疏導人流。
昨晚該盤更打鐵趁熱，即場加推五十六伙應市，準備在下周接力再度開售。另外，美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行買家以新界區住客作主導，約佔七成，九龍及港島區客源則佔約三成。同時用家比例約七成，其餘則為收租客及長線投資者。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行大手買家出席率達八成。