2017-06-26
經濟日報
抽居屋落空準買家回流二手市場，刺激居二市場成交。屯門富健花園3日兩宗二手成交，2房和3房各佔一宗，其中兩房戶剛於6月放盤，現以居二價288萬元易手。
2房月中放盤 288萬易手
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，上述兩房成交為富健花園4座高層E室，實用面積431平方呎，於6月中旬以居二價300萬元放盤，短短個多星期，減價12萬元，即以288萬元沽出，實用呎價6,682元，原業主於1999年以83.4萬元購入，帳面獲利204.6萬元。
富健花園另一宗成交為4座高層C室，實用面積592平方呎，以居二價400萬元沽出，實用呎價6,757元，賣方於3月尾放盤，當時開價450萬元，現減價50萬元，減幅13%沽出。
原業主於2014年以223.5萬元購入，帳面賺176.5萬元。
另外，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙竹園北邨8座高層13室，實用面積447平方呎，兩房間隔，原開價300萬元，放盤3星期，經議價後減價27萬元，獲綠表客以273萬元（居二市場價）承接，實用面積呎價6,107元。