2016-10-04
明報
【明報專訊】踏入第四季，多個新盤相繼入伙。一向為供應重鎮的將軍澳區，本季料有多個新盤入伙，其中天晉IIIA已錄得首宗預租成交，一個一房單位實用呎租高見44元。
逼近PARKSIDE特色戶呎租水平
據悉，天晉IIIA料於今年底入伙，現時約有20個單位預先放租，叫租由1.7萬至4.5萬元不等。中原副區域營業經理張鎮邦表示，近日屋苑錄得首宗預租成交，該單位為天晉IIIA第2A座低層B室，實用352方呎，以1.55萬元租出，實用呎租44元。業主於2014年以509萬元購入，租金回報約3.7厘。
事實上，早前同區THE PARKSIDE一伙特色戶實用呎租亦高見44元。上址天晉IIIA雖為標準單位，但屬細單位，實用呎租媲美同區入伙新盤THE PARKSIDE最高紀錄。
天晉II三房呎租50元 媲美九龍站
至於區內最高呎租紀錄，亦是來自新地（0016）同系的天晉系列。中原高級分行經理伍錦基稱，逾兩年半樓齡的天晉II，當中第1B座中層B室，實用699方呎，屬3房1套間隔，今年5月以3.5萬元租出，實用呎租高見50元，媲美九龍站一帶樓盤，為區內暫錄最高呎租紀錄。此外，同系天晉I最高呎租紀錄則為47元。