2016-10-04
明報
【明報專訊】新盤推售浪接浪，恒地（0012）何文田加多利軒完成首輪銷售後，同系以實用595方呎、但屬4房設計作招徠的深水埗南昌一號，擬日內開價。另麗展（0488）與郭炳湘私人合作的將軍澳藍塘傲、宏安地產（1243）馬鞍山薈晴，亦計劃未來一周內開盤，意味3盤合共1098伙有機會同期互撼。
恒地營業（一）部總經理林達民稱，南昌一號日內將上載樓書和開價，周末開放示範單位，定價參考同系同區海柏匯（平均實呎約1.7萬元）。對項目4房戶實用僅595方呎，林透露示範單位中，包括此款4房清水展示房，大眾屆時可親自觀看單位內籠狀況。南昌一號提供129伙，實用327至783方呎，涵蓋2至4房戶。
悅榕租藍塘傲商場7000呎舖
麗展高級副總裁潘銳民表示，單位總數605伙的藍塘傲，下周二將開放示範單位和開價，單位每實呎管理費約4元。對市場部分新盤引入長達12年成交期，潘指麗展樓盤亦會提供與坊間一般新盤的長成交期，但不會超過10年。
此外，藍塘傲基座商場面積逾10萬方呎，首間租出店舖為悅榕集團，涉約7000方呎。麗展合作伙伴帝國集團項目總監姚志偉稱，集團主席郭炳湘看好後市，若有合適地皮亦擬獨資投地。至於宏安地產提供364伙的馬鞍山新盤薈晴，開售也如箭在弦，料最快周六開放示範單位，日內上載樓書和開價。
南區•左岸周五首輪推售30伙
中海外（0688）上周突擊以折實平均實呎2.4萬元，首推50伙的鴨脷洲南區•左岸，敲定周五首輪售30伙，估計樓盤過去一周接獲約150票，以首輪開售單位數量計超額4倍。成交方面，新世界（0017）天后柏傲山，透過招標售出3座35樓實用1187方呎B室特色戶，成交價4510萬元（連車位）、實呎3.8萬元；買家另獲新世界提供8.5%現金回贈。
信置（0083）干德道CLUNY PARK，以平均實呎4.08萬元，加推4伙實用2201至2369方呎單位，定價8585萬至9986萬元，維持最高8.5%折扣，周五發售。可留意是，當中8樓實用2201方呎B室、呎價4.53萬元，以連全屋家具形式發售，故比9樓同面積B室的呎價4.31萬元高5%。