2017-06-24
星島日報
(星島日報報道)隨著焦點新盤快開售。部分準買家轉趨觀望，本周末屋苑預約睇樓量普遍回軟，按周跌逾1成。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤連環起動搶客，二手交投進一步受壓，各區睇樓量轉淡靜。他續指，個別二手業主態度開始軟化，加上樓價持續上漲，二手盤買家追價乏力，預期指標屋苑減價成交將會增多。
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，樓市經歷上半年升勢後已步入調整期，樓價升幅將放緩，加上美國進入加息周期，都令買家入市步伐放慢。
祥益發言人稱，屯門及天水圍區預約睇樓量受市場氣氛影響，部分睇樓客認為樓價或現回調期，預約態度未夠積極預，影響本周六日預約睇樓量回落。
二手市場因盤源持續減少，再錄高價成交。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，堅尼地城雅福台高層A室，面積344方呎，2房間隔，以630萬元沽出，呎價18314元，造價及成交呎價均創該物業歷史新高。
美聯物業區域經理陳智生表示，屯門康德花園2座中層G室，面積約363方呎，兩房間隔，以約388萬元成交，呎價約10689元，創屋苑新高。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島21座中層A室，面積592方呎，2房間隔，以973萬元易手，呎價16436元，創同類單位新高價。原業主於2001年8月以260萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利713萬元，單位升值2.7倍。