2017-06-23
東方日報
新一期位於彩虹及梅窩的二千多個居屋單位昨日攪珠，房屋委員會公布今期最終收到十萬四千多份申請，其中白表申請多達八成八。本報估計，綠表家庭抽中首八粒珠才有機會揀樓，白表家庭為首兩粒珠；而單身申請人更只有抽中第一粒珠才有機會揀樓，其他申請人機會渺茫。居屋需求熾熱，公屋團體寄望新政府有新方法解決房屋問題。
攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝主持，其中首十個號碼，順序為36、17、21、43、84、47、24、26、85、71。今期居屋三個屋苑提供二千零五十七個單位，連同二○一四年五十一個撻訂等未售出的單位，共有二千一百零八個單位供揀選，超額申請四十八點六倍。
今期居屋共有六百個名額供家有長者優先選購，餘下一千五百零八個單位，再扣減一百個單身名額，即只有一千四百零八個單位供一般家庭申請人選購，綠白表各佔七百零四個單位。
白表首兩粒珠有樓揀
綠表家庭申請有八千三百個，粗略估計每粒珠代表八十三個申請，首八粒才有機會揀樓。白表方面，家庭申請有三萬六千七百六十個，每粒珠代表三百多個申請，即頭兩粒珠才有機會揀樓，之後機會渺茫。而無論如何，由於單身僅得一百個單位，綠白表各佔一半，故即只有抽中第一粒珠才有機會圓置業夢。
三個居屋項目為彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑，實用面積介乎三百多至五百多平方呎，售價介乎一百三十九萬至三百八十五萬元。黃遠輝表示，今次定價取自去年十二月底的市價作折扣，至今年五月底，市價已有百分之九增長，到單位出售時會再調整折扣率，但售價不變，即折扣率有機會由七折調整至六四折。至於五十一個重售單位，按樓市調整後，售價為二百四十五萬至三百四十五萬元，面積介乎三百多至五百多平方呎。
房委會料8月可揀樓
今次居屋吸引逾十萬人申請，其中綠表佔一成二，約一萬二千五百份，白表則佔八成八，有九萬多份申請。家庭申請佔總數四成三，有四萬五千多份申請，單身人士佔五成七，有近五萬九千六百份，房委會預計八月揀樓。
黃遠輝說，今次單身人士比例高逾五成，雖然單身配額數量不多，但冀社會諒解。而樓價不斷上升，他指房委會不會考慮市場價格，只會按時間表推出居屋；今次推出兩個梅窩項目，留意到部分申請者於東涌工作，以之前推出的大澳居屋為例，雖然管理費高，但最終亦全數出售，他認為不同地區及不同定價可迎合不同市民需要。
公屋聯會總幹事招國偉表示，今期居屋反應較他預期踴躍，反映資助房屋有很大需求，然而供應量無法大增，他寄望新政府新人事有新方法和膽量應對房屋問題。