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十一月 5, 2024 星期二 多雲 25° 64%

利東邨綠表350萬沽 雙料公屋王

地王效應下,鴨脷洲利東邨東安樓高層戶,實用面積490平方呎,本月於綠表市場上以350萬元沽出,呎價7,143元,呎價及樓價同創全港新高,成雙料公屋王。 德強苑呎價1.1萬 九龍居屋次高 上述單位可間兩至三個房,擁裝修,望海景屬一線單位。翻查紀錄,利東邨同面積單位去年曾以298萬元(未補地價)沽出,屬當時屋苑新高。目前新紀錄較舊紀錄高出約52萬元,升幅17%。 其次,樂富居屋德強苑中層一個面積574平方呎單位,2月份以625萬元(未補地價)沽出,平均呎價10,889元,僅次大角咀富榮花園,創九龍居屋呎價次高。 根據房委會資料顯示,2月份暫錄得185宗公屋及居屋綠表成交,按月跌22宗,跌幅11%。 另外,連地價居屋造價貼近私樓。消息指慈雲山慈愛苑A座低層3室,實用面積401平方呎,以522萬元沽(連地價),呎價13,017元創新高。 世紀21奇豐分行經理蕭耀邦指,大圍景田苑C座高層8室,實用面積483平方呎,以兩房新高價540萬元(已補地價)沽出。