2017-06-23
星島日報
(星島日報報道)獲超額申請近四十九倍的新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑昨進行攪珠，首十個號碼為36、17、21、43、84、47、24、26、85、71，作為八月揀樓順序。合共約二千一百伙單位在激烈下，估計白表的家庭申請者只有抽中首兩個號碼，即「36」及「17」號才有較大機會上車。另一方面，因應樓價於今期居屋去年十二月定價後上升百分之九，估算折扣率會下降至六成四。
今期推出的三個屋苑分別是彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑，另外亦包括五十一伙一四年推出居屋的貨尾單位，合共二千一百○八伙。單位面積由約三十四至五十一平方米左右，去年十二月底定出的售價由一百三十九萬至三百八十五萬不等。二千多伙單位會預留一百單位給綠白表的單身申請者，另外有六百單位預留給符合「家有長者」的申請人，而綠白比例為一比一。
昨天攪珠的首二十個號碼為 36、17、21、43、84、47、24、26、85、71、65、55、01、27、66、78、63、93、31及89。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，今期居屋最後總共收到十萬○四千六百五十四份申請，當中綠表有一萬二千五百二十八份，佔一成二。而白表則有九萬二千一百二十六份，佔八成八，超額申請達四十八點六倍。另外全部申請中，家庭及單身申請分別有四萬○六十份及五萬九千五百九十四份。
在如此激烈的競爭下，在扣除單身配額後有超過三萬六千多名申請者的白表家庭組別，可能只有抽中首兩個號碼，即「36」及「17」號才有機會揀樓。綠表因只有約八千三百名家庭申請者，故首十二個號碼，都較有機會可上車。但最終順序會由「家有長者」申請者優先及再由電腦編配。
單身申請者距離上車夢就更遙遠，以單身的白表申請人為例，因只有五十單位留給五萬五千多人選購，即約一千一百人爭一個居屋單位，意味就算抽中「36」號珠，亦不代表必定可上車。
黃遠輝提及，因應樓價近日持續上升，現時今期居屋樓價較去年定價時，上升了百分之九，到八月正式揀樓時會再計算經折扣性調整後未補地價的部分。以一個三百萬元單位推算，居屋折扣率會為六成四。
被問及梅窩項目的銷情，黃表示有申請者因地點及考慮負擔能力後，表明屬意梅窩，加上之前交通較不便的大澳項目亦能全部出售，他相信最終銀河苑及銀蔚苑全部單位都可售出。