2016-10-01
東方日報
發展商扭盡六壬爭推破天荒付款計劃搶客。長實地產（01113）旗下馬頭角君柏昨加推23伙的全新價單，首度引入空前震撼先住後付計劃，成交期長達12年，料屬新盤史上最長，買家只須先付樓價20%首期，可享138個月先住後付款優惠，期間每月須支付成交金額0.25%及入住費，二○二八年才付清樓價完成交易。
長實地產執行董事趙國雄稱，君柏已屬現樓，是次推出空前震撼付款計劃，部分單位可選用全新Z138先住後付計劃，買家仍享總售價折扣達24%，成交期長達12年，料屬史上最長成交期。他強調，目前息口低企，資金放銀行都「無乜」利息，加上集團「錢多」，實力雄厚，不如畀更多時間買家安排資金入市。
兩成首期 須畀入住費
他指出，昨推出的23伙中，19伙可選用先住後付計劃，買家須付樓價20%首期，180天即可入住，可享138個月先住後付款，期間每月需支付成交金額0.25%，至二○二八年成交時付清成交金額餘款45.5%。價單顯示，君柏全新Z138先住後付計劃，買家須同時支付入住費。
他透露，是次要多謝合作夥伴郭炳湘支持新計劃的諗法，計劃名額暫定28個，若市場反應理想，會考慮增加名額。他強調，君柏是次推出單位，售價與之前推出單位相若。據價單顯示，該批單位價單平均呎價26,847元，折實平均呎價20,728元。
今開放現樓 短期內售
長實地產投資董事黃思聰說，君柏新價單中，其中4伙不可選用先住後付計劃，當中1座2樓B室的價單售價為3,323.4萬元，實用呎價19,288元，折實即供售價2,824.9萬元，呎價16,395元，屬價單中最低入場價單位。該盤全新現樓示範單位今起開放，料短期內開售。