去年工商舖5291成交 18年新低

港置工商舖統計指，2016年共錄5,291宗工商舖註冊，創18年新低。 成交額按年跌25% 根據港置工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，去年工商舖市場共錄5,291宗買賣註冊，按年減少30%，創1998年後18年新低；註冊金額共約702.66億元，按年下跌25%，創2008年後8年新低。其中12月份共錄得795宗買賣註冊，按月增加41%，創2015年7月後17個月新高；註冊金額約97.05億元，按月上升33%，創2015年11月後13個月新高。 其中工廈市場全年共錄2,937宗註冊，按年減少27%；註冊金額約243.06億元，按年下跌24%。按金額分析，價值介乎300萬元至500萬元物業價量跌幅最大，註冊宗數共605宗，按年減少47%；註冊金額約23.34億元，按年下跌45%。價值300萬元或以下物業共錄1,211宗註冊，按年減少28%；註冊金額共約22.71億元，按年下跌34%。價值介乎1,000萬元至2,000萬元物業共錄262宗註冊，按年減少20%；註冊金額共約35.93億元，按年下跌24%。單計12月份，工廈市場共錄488宗註冊，按月增加63%，創2015年3月後21個月新高；註冊金額約40.28億元，按月上升75%，創2013年3月後45個月新高。 商廈市場全年共錄1,048宗註冊，按年減少33%，創1996年有紀錄以來最低；註冊金額約259.75億元，按年下跌28%，創2009年後7年新低。按金額分析，價值介乎500萬至1,000萬元物業全年共錄269宗註冊，按年減少40%；註冊金額約19.47億元，按年減少37%。價值介乎5,000萬至1億元物業共錄33宗註冊，按年減少37%；註冊金額約23.57億元，按年下跌29%。逾億元成交共錄34宗註冊，按年減少33%；註冊金額約142.44億元，按年下跌27%。 單計12月份，商廈市場共錄143宗註冊，按月增加36%，創2015年7月後17個月新高；註冊金額約23.65億元，按月微升1%。 舖位市場方面，去年共錄1,306宗註冊，按年減少33%，創1996年有紀錄以來最低；註冊金額約199.85億元，按年下跌23%，創2003年後13年新低。按金額分析，價值300萬元或以下物業共錄377宗註冊，按年減少57%；註冊金額約5.84億元，按年下跌63%。逾億元成交共錄20宗註冊，按年亦跌57%；註冊金額約45.88億元，按年下跌44%。價值介乎1,000萬至2,000萬元物業共錄205宗註冊，按年減少23%；註冊金額約30.81億元，按年下跌24%。單計12月份，舖位市場共錄164宗註冊，按月增加3%；註冊金額約33.12億元，按月上升26%。 欄名: 大行報告