【明報專訊】海航系再奪啟德住宅地,另一邊廂內房保利置業(0119)在港首個獨資住宅項目啟德龍譽今日將開價,首推單位料186伙。單位總數930伙的龍譽,約7%屬開放式戶,實用最細228方呎起,是目前啟德已推售新盤中最迷你的戶型。
龍譽樓花期21個月,樓書已上載,明日對外開放設於尖沙嘴的示範單位、最快下周發售。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華稱,龍譽首推料不少於186伙,暫以1、2高座單位為主,價錢參考同區新盤。龍譽提供的930伙中(標準戶實用228至1147方呎),亦包括65伙實用228至245方呎的開放式戶,屬區內暫時最袖珍單位。
匯璽收票近萬 加辣後新高
至於明日起開始銷售、今日截票三大新盤,各有捧場客。新地(0016)周六首輪發售的匯璽,消息指昨新增近2000票,令樓盤上周五至今累收票數增至約9000張,為去年11月加辣後新盤新高,打破荃灣西柏傲灣首輪開售前收逾7000票紀錄,以首輪開售303伙計,超額29倍。會德豐(0020)明日和周六推售480伙的將軍澳MONTEREY,新增逾1000票、累收逾6500張,以兩輪開售單位總數480伙計,超額13倍。長實(1113)明日首輪發售188伙的馬鞍山星漣海,累收近1900票,超額9倍。
簡基富旗下28 Aberdeen St.下周開價
前太古大班簡基富退休後成立The Development Studio,在港推出首個住宅中環28 Aberdeen St.,已上載樓書,項目提供40伙,多屬實用407方呎1房戶,另設兩個連地下連花園或天台特色戶,項目預計8月落成,最快下周開價和月內推售,但不設示範單位。資料顯示,現時區內近年落成住宅呎價約3萬元。簡基富稱,目前在港擁有4個項目,未來將續以市價收購物業,但不會出高價與中資搶地,未來收購項目的目標預算在10億元以下。
海天晉洋房呎售3.14萬 將軍澳新高
新地部署開售南昌站匯璽之際,同系將軍澳南海天晉,透過招標首次售出屋苑洋房類型,以4939.22萬元售出H2號屋,實用面積1570方呎,實呎逾3.14萬元,創區內洋房新高呎價,打破同區CAPRI洋房呎做2.9萬餘元舊紀錄。