2017-03-16
星島日報
(星島日報報道)二手屢錄高價成交，其中嘉湖山莊以呎價9524元易手，創分層戶新高，至於馬鞍山翠擁華庭，以1020萬元沽出，創屋苑分層戶成交價新高。
場消息指，嘉湖山莊美湖居3座高層F室，面積441方呎，以420萬元易手，呎價9524元創屋苑分層戶新高。據悉，原業主於97年以275萬元購入單，帳面獲利145萬元。
中原營業經理丘漢偉表示，萬景峯6座高層C室，面積597方呎，3房間隔，以975萬元沽，呎價16332元，呎價創屋苑分層戶新高。
世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示，馬鞍山中心4座高層C座，面積約375方呎，原叫價580萬元，經議價後，終獲用家以578萬元承接，面積375方呎，呎價15413元，創屋苑成交呎價新高價。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，同區翠擁華庭15座中層D室，面積933方呎，放盤約2個月，原叫價1050萬元，終以1020萬元沽，呎價10932元，創屋苑分層戶成交價新高。
美聯營業經理葉劍威表示，粉嶺逸峯1座中層E室，開放式間隔，面積約299方呎，原開價390萬元，業主反價5萬元，以約395萬元成交，呎價約13211元，創屋苑呎價新高。
利嘉閣分行經理彭嘉豪透露，馬鞍山迎海1期2座高層B室，面積約483方呎，為1房間隔，望內園景，業主原開價700萬元，經議價以690萬元成交，呎價約14286元。
美聯助理區域經理謝志遠表示屯門卓爾居5座中層C室，面積約為712方呎，以815萬元成交，呎價為11447元。
除私樓外，居屋亦錄得高價交投。世紀21富山聯席董事林偉雄表示，新蒲崗采頤花園6座高層J室，面積588方呎，原叫價608萬元，經議價後以居二價600萬沽，呎價10204元，為屋苑居二市場首宗達600萬元成交，創居二價新高。
祥益營業經理黃慶德表示，屯門富健花園7座中層G室，面積592方呎，屬3房間隔，日前獲區外首置客以370萬元（居二價）購入，呎價為6250元，屬於市價水平。
香港置業高級聯席董事文愛玲表示，奧運站維港灣7座低層A室，面積約894方呎，以約1600萬元成交，呎價為17897元，屬市價成交。
據了解，原業主於09年6月以800萬元購入單位，現持貨逾7年沽出，帳面獲利800萬元。