2014-04-17
明報
【明報專訊】市場再有南區洋房劈價出售，市場消息指出，位於壽臣山的嘉碧苑雙號屋，實用面積3042方呎（建築3500方呎），剛由叫價2億元連減4口價，至1.42億元沽出，累減5800萬元或29%，實呎46,680元（建呎40,571元），但仍創屋苑新高。原業主早於1977年以150萬元購入，期後曾進行內部轉讓，物業至今升值94倍。
另代理稱，大坑名門再錄蝕讓成交，2座高層B室，實用1496方呎（建築1908方呎），剛以3000萬元售出，實呎20,053元（建呎15,723元）。原業主2005年以2862萬元購入，現帳面獲利約138萬元，惟扣除使費後實蝕約40萬元。
名門持貨9年 連使費蝕40萬
土地註冊處資料顯示，灣仔星域軒極低層D室，實用801方呎（建築1016方呎），上月以1480萬元售出，實呎18,477元（建呎14,567元），低市價兩成。據悉，物業最初叫價1800萬元，現減價320萬元或17%成交，原業主於1999 年以609 萬元購入，現帳面獲利871萬元或1.4倍。
通利金馬倫里舊樓申強拍
另土地審裁處資料顯示，由通利琴行及相關人士持有約87.5%業權的尖沙嘴金馬倫里1至9號，即通利琴行門市部總行，現正申請強拍，項目地盤面積約11,438方呎，估值約7億元。資料顯示，項目其中一個單位，正由「收樓大王」楊世杭等人持有。