2014-04-17
經濟日報
欄名:市場快訊
美聯工商舖行政總裁黃漢成指，東九龍今年有逾100萬平方呎商廈樓面即將或已經落成，包括剛入伙的宏基資本大廈，及億京旗下駿業街及成業街項目，令該區甲廈供應驟增，租金受壓。
他預期上半年非核心區甲廈如東九龍，租金看跌8%至10%。
核心區甲廈呎租首季則先跌後回升，美聯翁鴻祥指，首季（12幢指標甲廈）平均呎租按季已回升11.7%至42.8元，由於實際租金已跌至97年水平，故有力從谷底反彈，上半年估升15至18%，售價升5%至8%。另隨辣招淡化，估計下半年甲廈交投量每月升至10至12宗。