長實加快推盤 首季3項目撼新地 兩大發展商 同期共3350伙搶客

新盤推盤步伐加快，繼新地（00016）後，長實地產（01113）亦宣布首季推3盤，牛潭尾意花園今公布部署，料成集團頭炮；單計兩大發展商，首季共推盤3,350伙。 長實地產執行董事趙國雄表示，兩個已獲批預售的項目，將會在首季推出，其中意花園（67伙）將在今天公布部署，北角油街項目（378伙）短期亦會命名，至於第3個項目，有機會是荃灣海之戀（970伙），相信即將獲批售。他強調，3盤有機會同步推出，認為項目位於不同地區，不怕構成競爭。 對於新盤供應增加，趙國雄回應指，在多盤齊推下，有助買家加快入市，因樓價屆時將會更為明朗，加強市民入市信心。 他續指，樓盤定價不會因供應多而調低，強調會跟隨市價，又指現時新盤的戰場不在於定價，而在付款辦法，形容海之戀將會有「天下第一好蹺」推銷。 元朗娉廷 添28萬元家電優惠 長實高級營業經理封海倫指，海之戀目標下月批出預售，將設有最少兩個連裝修示範單位，期望本月完工，項目商場43萬平方呎，將直接連接港鐵站，並設有海景食肆，預期與住宅部分同步落成。 同系元朗娉廷新增新年優惠，本周五（13日）起售出的首3幢洋房，買家獲贈28萬元電器禮券。封海倫表示，以洋房一般2,000多萬元計，上述禮券約等於樓價逾1%，優惠限期至下月5日，連同早前推出的「孖住買．孖住賞」現金回贈，兩個優惠等於樓價逾3%。 Grand YOHO 2期 首批市值10億 另一方面，新地早前已率先表示本季計劃推出3個全新項目，其中今年頭炮項目元朗Grand YOHO 2期已公布首張銷售安排。新地副董事總經理雷霆表示，本周四（12日）將首輪開售66伙，以價單定價計市值約10億元。他又重申，項目第3期仍在設計階段，故第2期集團會惜售，在樓花期內只會發售200伙。 新地代理總經理胡致遠稱，間隔包括2房、3房及4房雙套，首輪銷售為顧及秩序，故不包括1房單位，項目截票日期為發售日的中午。消息指項目暫收逾820票，超額逾11倍。 撰文: 梁永祥 梁振鋒