2017-06-22
東方日報
本月豪宅交投減慢，部分屋苑迄至近日才破悶局。西貢匡湖居錄本月首宗成交，屋苑4期雙號屋連船位以4,000萬元易手，實用呎價約2萬元，八年升值約1.1倍。至於中半山區本月成交量仍處於「單位數」，新近時和大廈中層戶獲買家以約2,600萬元承接。
世紀21奇豐廖振雄稱，匡湖居4期J段雙號屋，實用面積1,945方呎，花園面積約1,282方呎，連船位，外望湖景，以4,000萬元沽出，實用呎價2萬元。原業主於○九年四月以1,900萬元購入，期內帳面獲利2,100萬元，升幅約1.1倍。
時和大廈2600萬沽
中原林少禮稱，時和大廈中層B室，實用面積約1,426方呎，售約2,600萬元，實用呎價約1.82萬元。西半山方面，該行黃新利透露，帝豪閣C座中層2室連車位售2,800萬元，實用面積1,196方呎，實用呎價約2.34萬元，三年升值約33%。
受啟德接連有地皮以高價售出，區內豪宅做價不俗。美聯何家豪指，牛池灣峻弦6座高層B室，實用面積1,405方呎，四房間隔，獲區內買家以約2,938萬元連車位購入，實用呎價約2.1萬元，單位七年升值約47%。
儘管近期樓市火熱，但仍有「明賺實蝕」個案。中半山地利根德閣2座中低層B室以4,680萬元登記轉售，三年僅升值約100萬元或2.2%。而大埔淺月灣單號屋以1,320萬元登記售出，六年升值約30萬元或2.3%。