2017-01-10
東方日報
新一年有多個新盤密鑼緊鼓部署推出，新鴻基地產(00016)元朗Grand YOHO第2期首批66伙定於本周四晚發售，定價計市值10億元。另建灝地產集團九龍啟德住宅項目昨命名為「天寰」，主打開放式至兩房細單位，實用面積最小約200多方呎，項目部署最快今季推出。
市值10億 大客優先揀樓
新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO第2期首批66伙將於周四晚發售，定價計市值10億元，樓花期內只銷售不多於200伙，新春後料可取入伙紙，其餘單位待現樓發售。他指，3期正設計中，即未來3年元朗站旁只有2期800餘伙新供應。對於有指2期收票較慢，他認為不可直接與1期比較。
另新地代理總經理胡致遠稱，首批66伙將於本周四中午截票，下午抽籤，晚上七時開售，購買2至4伙的大手買家優先揀樓。首批單位中18伙為兩房戶，其餘是三房及四房單位，折實售價由約660萬至1,500萬元。至於西南九龍匯璽及沙田九肚山雲端會視乎預售文件審批進度，才決定推售次序。
啟德天寰料今季賣樓花
啟德發展區新供應亦將緊接登場，建灝地產啟德住宅項目昨命名為天寰，公司投資部經理鄭智荣指，項目提供822伙，戶型由開放式至四房，其中開放式至兩房為主佔單位量約七成。標準戶實用面積由開放式單位約200至300方呎，至四房最大約1,200方呎，另會提供特色單位。
他預計天寰於今季以樓花形式推出，樓書及示範單位正準備中，定價將參考同區樓盤、九龍站與何文田較新樓盤、以及同區地價都會作為參考。
建灝地產首席行政總裁羅建一透露，項目將於明年底入伙，他預期今年樓價平穩，上落波幅在10%以內。至於中國海外發展(00688)九龍啟德1號（II）有機會今日公布銷售安排，項目首張價單125伙，市場指累收近1,800票，超購逾13倍。