2017-06-22
明報
【明報專訊】踏入暑假租賃旺季，除內地生來港租樓外，更有內地家長「一炮過」預繳一年租金逾35萬元，租住豪宅；中原高級分區聯席董事余社朝表示，九龍塘又一居1座高層B室，實用面積652方呎3房戶（建築807方呎），獲內地家長客以2.95萬元租住，實呎租金45.2元（建呎租金36.6元），並預繳一年35.4萬元租金。
據悉，上述業主2015年以1143萬元購入單位，是次租出單位，可享約3.1厘租金回報。
此外，部分於早年購入單位的大型屋苑業主，近日可享達10厘高租金回報；中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居13座高層G室，實用面積547方呎3房戶（建築709方呎），月租1.25萬元，實呎租金22.9元（建呎租金17.6元）；業主於1995年以150萬元買入單位，享10厘租金回報率。
嘉湖愉景新城回報見10厘
另利嘉閣市務經理陳敏生表示，荃灣愉景新城11座中層B室，屬實用面積493方呎2房戶（建築610方呎）、望園景，以1.67萬元租出，實呎租金33.9元（建呎租金27.4元），業主於2004年11月以約188萬元買入，現享租金回報逾10厘。