2014-04-17
經濟日報
【本報訊】二手市場走勢疲弱，內地客減價出貨個案陸續出現。其中，日出康城領凱有內地客減價25萬元沽貨，損失約10萬元離場。
該單位為領凱9座中層LA室，實用面積676平方呎（建築面積903平方呎），內地客於2011年以522萬元購入，原本叫價560萬元放盤，剛減價25萬以535萬元易手，帳面獲利約13萬元，惟扣除佣金、釐印費等支出，實際損失約10萬元離場。
同屋苑11座高層RB室，實用面積675平方呎，原業主於2011年以521萬元購入，剛以520萬元易手，料實際損失約20萬元離場。
紅磡花園高層 降價7%售
另外，紅磡花園2期5座高層A室，實用面積466平方呎（建築面積558平方呎），由一名廣州投資者持有，原本以530萬元放盤，近日減至495萬元易手，減幅約7%。
另一方面，奧運站瓏璽有業主持貨3年獲微利離場，市場指8座中層E室，實用面積913平方呎（建築面積1,167平方呎），以1,500萬元沽出。原業主2011年以1,401.3萬元入市，帳面獲利98.7萬元，扣除雜費後料實賺約31萬元。