2017-01-10
星島日報
(星島日報報道)在多個焦點新盤紛推售下，推動二手市場氣氛，其中粉嶺牽晴間兩房戶，以呎價11374元易手，為屋苑同類單位近1年新高。
美聯助理區域經理周志強表示，牽晴間6座中層D室單位，面積約為393方呎，屬兩房一廳間隔，坐向東南，遠眺山景，以447萬元成交，呎價11374元。買家為區內分支家庭，見單位景觀開揚，故購入單位作結婚之用。原業主於2010年2月以約173萬元購入上述，帳面獲利約274萬元，樓價升值約1.58倍。
近日市場紛錄多宗首置客入市個案，中原分行經理陳耀榮表示，荃灣爵悅庭西爵軒高層B室，面積360方呎，屬1房間隔，享部份海景，以市價500萬元沽出，呎價13889元。買家為首置客，見該區發展成熟，配套完善，故購入單位自住。
利嘉閣市務經理莊國寶表示，元朗尚悅第11座高層E室，面積約356方呎，屬兩房兩廳間隔，外望山景，業主原叫價約420萬元，經雙方議價後，以400萬元交吉成交，呎價約11236元。新買家為區內首置客。原業主於2012年11月以約352.1萬元買入，帳面獲利約47.9萬元。
香港置業分行首席分區董事羅楚國表示，將軍澳中心2期第1座中層H室，面積約465方呎，以約625萬元易手，呎價約13441元。新買家為區外首置客。
世紀21奇豐分行經理譚培坤表示，沙田第一城10座高層C室易手，面積327方呎，屬2房間隔，望河景，以465萬元沽出，呎價14220元，據了解，原業主於1997年8月以228萬元購入，帳面獲利237萬元離場。
祥益地產高級營業經理袁思賢表示，屯門雅都花園C座低層A室，面積426方呎，獲一名外區客以370萬元購入，呎價為8685元，屬市價成交。
名采策略客戶經理陳慕怡表示，北角維多利中心3座高層D室，面積777方呎，以1110萬元易手，呎價14286元，原業主於2006年7月以450萬元購入，獲利約660萬元離場。