2017-03-16
經濟日報
一手市旺，兩個全新項目啟德龍譽及馬鞍山雲海突提速推售，更出現同區有兩新盤對壘的情況，反映發展商有意在市旺時加速散貨。
啟德地高價售 龍譽伺機散貨
保利置業（00119）啟德龍譽昨日開放示範單位，今天便隨即公布價單及收票，部署明顯提速，或有意截擊在九龍區的另一新盤匯璽，再加上昨日啟德地皮開標，同樣以高價售出，令啟德區再度成為市場的焦點所在，先幫龍譽造勢，發展商要去貨就更容易。
MONTEREY星漣海 加推加價
事實上，最近3個大型新盤西南九龍匯璽、將軍澳MONTEREY及馬鞍山星漣海，發展商在加推的時候紛紛加價，但整體收票仍然理想，錄得不俗的超購數字，反映新盤加價後，市場仍有承接力，其他發展商見市況理想，自然配合市場氣氛，加快推售新盤幫助去貨。
新地（00016）在匯璽未正式開售的時候，已密鑼緊鼓籌備下一個項目，馬鞍山雲海（項目1期）及雲海別墅（項目2期）剛批預售，已預告將會隨即在下月推售。
該盤與現時同區正式推售、全屬3、4房大單位的星漣海，兩盤在部分戶型上，明顯有重疊的地方，反映新地亦銳意在長實（01113）賣樓前，搶截其焦點及客源，從另一角度來看，對準買家來說亦未尚不是好事，多盤推售的時候，選擇自然增多，而發展商在定價上，或會以較為優惠的價錢推盤，避免流失客源。