2014-04-17
經濟日報
【本報訊】稅務局早前要求所有獲豁免買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD）的買家，向律師宣誓屬香港永久性居民。
運輸及房屋局局長張炳良強調，目的是確認買家是替自己行事，故此需宣誓而不能夠只提交身份證證明。
防止非港人 透過港人名義購
買家印花稅在2月底獲立法會通過，稅務局亦隨即進行徵稅工作，並要求所有獲BSD豁免香港永久性居民，須經律師宣誓聲明自己屬「香港永久性居民」，引起立法會議員質疑造成擾民，並建議提交身份證明文件代替宣誓。
不過，張炳良書面回覆時反駁指，條例訂明買家需要是「代表自己行事的香港永久性居民」，才毋須繳付買家印花稅，旨在防止非港人透過以港人名義購買住宅物業的方法，逃避買家印花稅，從而達致優先照顧港人置業需要的政策原意。
因此，政府認為，要確認買家是「替自己行事的香港永久性居民」，並不能夠單憑身份證明文件，而是要求買家法定聲明，確認在有關交易中屬「代表自己行事的香港永久性居民」，而聲明可以由買家到民政事務總署或稅務局辦理有關聲明，亦可由其代表律師協助作出有關聲明。
租置計劃 房署無權豁免繳付
至於就租置計劃下非香港永久性居民的買家亦要交BSD，運房局指，租置計劃下買賣亦屬條例範圍內，而房屋署無權豁免繳付，但稅務局會酌情容許分期繳交，以及減免罰款。