2017-01-10
星島日報
(星島日報報道)啟德新盤蓄勢待發，建灝集團發展的區內項目，昨日正式命名為天寰，提供822伙，主打開放式至2房單位。項目現正待批預售，料季內獲批隨即應市。
建灝集團首席行政總裁羅建一表示，啟德天寰正待批預售，料季內獲批預售，屆時以樓花形式推出；他預料未來整體樓價平穩發展，波幅在10%內上落，即使美國再次加息相信幅度不會太大。
至於該盤定價，集團投資部經理鄭智荣指，項目定價會考慮不同因素，如地價、區內發展潛力等，但會參考同區新盤甚至何文田及九龍站一帶項目售價而定。
天寰由2幢高座大樓及4座低密度住宅組成，合共822伙，間隔由開放式至4房，開放式面積約200至300方呎，標準4房戶面積約1200方呎，另設少量特色單位；而開放式至2房單位佔項目七成，3至4房戶型則佔項目三成。預計關鍵日期為18年底。
建灝集團在過去3年間，分別投得屯門、啟德及港島南區赤柱住宅用地，其中屯門低密度住宅項目18逸品，於上年9月推出市場，並迅速售罄，而赤柱項目計畫興建60至70幢洋房連獨立車位，樓高3至4層，面積約3000至5000方呎，預料21年落成。