2017-01-10
星島日報
(星島日報報道)長實去年主力推售內地樓盤，今年把銷售重心回歸本港，發展商透露，集團季內大有機會同步推出3盤，並以不同的優惠折扣力吸各路客源；當中最矚目的荃灣西站海之戀第1期，現待批預售，在批出後便會迅即登場。
一年伊始，多個發展商陸續部署推出旗下新盤，長實執行董事趙國雄表示，集團現有多個項目可於短期內推出，季內大有機會同步推出3盤，包括已獲批預售的北角油街項目及牛潭尾意花園；另有待批預售的荃灣西站海之戀第1期及馬鞍山星漣海等。
趙氏指，現時發展商推盤，定價普遍均參考市場承接力，因此決定樓盤銷情的關鍵，為優惠折扣及回贈方法等，並預告集團現時已為旗下項目構思好「天下第一好橋」，惟因應部分項目未獲批預售，因此未能透露。
當中較受矚目的荃灣西站海之戀第1期，趙氏指，該盤在獲批預售後便會迅即登場，並透露該盤基座設有商場，面積約43萬方呎，設有天橋可貫穿荃灣各地；售樓處設於尖沙嘴港景峯商場。他特別提及，該盤屬鐵路上蓋項目，具升值潛力，料將吸引不少投資者垂青。
談及未來1年將有多個新盤推出，他指市況愈旺愈好，不怕帶來競爭。而近年地價急升，他指集團一直積極投地，並以高價入標，惟競爭對手出價「沒有最高，只有更高」；並認為參與者增加屬好事，過往亦有不少日本及南韓財團競投本港項目。
長實高級營業經理封海倫表示，集團旗下元朗新盤娉廷，開售以來累沽23伙，平均成交呎價約1.1萬元，套現約4.2億元；項目於昨修訂價單，新增新春優惠，於本月13日至下月5日，首3名買家可獲28萬元家電禮券。