2017-01-09
經濟日報
受到新辣招和美國加息影響，剛過去的12月份二手市場交投持續膠着，個別屋苑交白卷，如新葵芳花園和新葵興花園零成交。
康怡花園和黃埔花園交投量進一步下挫，交投寥寥可數，前者呎價更微升1%，最新報15,197元，後者呎價按月跌12%。地產代理表示，雖然交投淡靜，賣方態度依然強硬。
即使新鐵路線啟動亦未能帶挈區內屋苑，如剛於上月底通車的南港島線，海怡半島業主叫價進取，部分放盤叫價較市價高出5%至8%。通車消息未有帶動海怡成交量，12月錄得10宗成交為2016年2月後新低，上月海怡半島實用呎價報1.6萬元，較11月微升3%。
青衣盈翠半島12月量價算是保持平穩，更促成1宗相連戶成交，3a座高層，實用共1,546平方呎，作價2,250萬元，實呎14,554元，屬同類新高價。
84鐵路盤呎價追蹤圖
撰文:
盧金施