2017-03-15
東方日報
樓市升勢未停，再有物業顧問公司調高香港上半年樓價升幅預測，由年初料升5至10%，調高至升10%。至於市場繼續湧現高價成交，天水圍居屋天富苑第二市場價直逼「四球」，有單位以396萬元沽出，屋苑樓價約一個月兩度破頂。
戴德梁行陶汝鴻指出，香港整體經濟基調健康，預料未來三個月至一年樓價依然向好，上半年整體樓價上升10%，較年初預測5至10%更樂觀。本年至今錄得逾47宗超過1億元的大額交易，涉資253.32億元，豪宅物業佔當中約53%。
天富苑一個月兩破頂
私樓做價高企，部分購買力流入二手公、居屋市場。中原胡啟文稱，天富苑O座中層2室，實用面積650方呎，放盤四日僅減4萬元，獲公屋買家以396萬元購入，實用呎價約6,092元，兩價同創屋苑新高，而同座更高層同類單位，上月才以393萬元破頂價售出。
世紀21富山林偉雄表示，新蒲崗居屋采頤花園11座高層K室，綠表價售462萬元，實用呎價10,221元創居二市場新高。
美聯稱，屯門居屋澤豐花園4座中層A室，以自由市場價405萬元售出，實用呎價8,455元創屋苑新高。
馬鞍山中心呎逾萬五
消息稱，買家斥323萬元購入將軍澳公屋寶林邨4座單位。車位方面，旺角富榮花園單號車位售168萬元，料創居屋車位價新高。
多個有新盤開售的區域，二手市暢旺。利嘉閣稱，馬鞍山中心4座高層C室兩房戶，以573萬元售出，實用呎價15,321元創屋苑新高。至於將軍澳全區本月暫錄得96宗二手買賣，平均每日錄得7宗。中原表示，大角咀港灣豪庭6座連天台單位售642.8萬元，實用呎價高達18,686元。
世紀21奇豐稱，沙田濱景花園1座中層H室以545萬元轉售，實用呎價13,832元創屋苑新高。世紀21柏宇稱，大埔新峰花園12座中層A室售570萬元，實用呎價1.25萬元創屋苑新高。世紀21北山稱，北角健威花園B座中層8室，連租約售668萬元，實用呎價1.49萬元，同創屋苑新高。