2017-03-15
東方日報
新盤空群而出凍結大批購買力，三大新盤周五、六連環開售近千伙，價單市值高逾136億元，其中新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽截至昨晚累收逾7,200票，成去年十一月加辣後新票王。項目昨加價2至3%加推123伙，其中開放式戶最高售價逼「八球」，折實售價逾610.7萬元。
新地副董事總經理雷霆稱，匯璽收票反應踴躍，為回應需求，昨加推123伙的價單，平均呎價26,993元，即供平均呎價21,055元，買家再享1.5%現金回贈，由於是次加推單位不少為極高層戶，景觀較優質，價錢不可與首張價單直接比較，實際輕微加價2至3%。
價單顯示，匯璽昨加推單位中，開放式戶最高價單售價逼「八球」，單位為第1B座51樓D室，實用面積270方呎，價單售價794.9萬元，實用呎價29,441元。扣除最高折扣及現金回贈優惠，折實售價逾610.7萬元，呎價逾2.26萬元。
事實上，市區迷你單位有價有市，資料顯示，西南九龍THE AUSTIN一三年開售時開放式戶備受追捧，有高層開放式戶以884萬元售出，實用呎價逾2.48萬元。
新地代理總經理陳漢麟稱，匯璽落實本周六開售309伙，價單市值逾48億元，A時段大手買家早上優先認購，最多可購3伙，買家必須認購至少1伙實用面積1,300方呎或以上大單位，A時段最多限售137伙。項目暫收票逾7,200張，已超額認購逾22倍。
MONTEREY周六推108戶
至於本周五開售372伙的會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，截至昨晚八時，累錄逾5,500張入票，創集團項目最多登記量。發展商昨將上載第4張價單，涉108伙，包括首推開放式單位，並罕有接連於本周六發售。加推單位價單平均呎價18,002元，折實平均呎價14,853元，價單總值逾49.94億元。
維港頌最快月內開價
消息透露，長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海累積收票逾1,600張，較本周五開售188伙超額認購逾7.5倍。市場料將開售三盤合共收票逾1.4萬張，凍結資金逾21億元。
另外，長實地產北角油街維港頌亦積極部署推出，長實地產投資董事黃思聰說，該盤爭取本周內上載樓書，有機會本月內開價。項目路演首站設於黃埔新天地時尚坊地下，稍後五月起會到海外進行推廣。他預計，項目將來入伙後呎租可超越100元水平。