2017-01-09
經濟日報
二手市場交投雖吹淡風，但市場續錄高價成交，將軍澳君傲灣一個3房連儲物房大戶，以1,180萬元易手，售價和呎價同創屋苑歷史高價。
望海大戶 呎價14899破頂
香港置業將軍澳助理分區董事劉浩勤表示，君傲灣3座高層D室，實用面積792平方呎，3房連儲物房大戶，向西南望海，成交價1,180萬元，實用呎價14,899元，售價較對上1宗高出35萬元，為去年11月初易手的同座同室高幾層的單位，當時作價1,145萬元。
與此同時，呎價亦破去年10月一個細單位呎價歷史高位，當時成交的2座高層E室，實用面積440平方呎，以638萬元易手，實用呎價14,500元。屋苑1月暫錄得2宗買賣成交，平均實用呎價14,086元。
另外，樂富居屋富強苑F座高層5室，實用面積577平方呎，3房間隔，以自由市場價610萬元易手，創同類新高，實用呎價10,572元，原業主於2009年5月以290萬元，帳面獲利320萬元，單位升值1.1倍。過去一個月，富強苑表現出色，綠表價亦見理想，早前一個實用面積645平方呎的大戶，以綠表價623.8萬元易手。
撰文:
盧金施