2017-06-22
經濟日報
暑期租務旺季來臨，市區租金率先帶升，九龍站君臨天下一個複式單位以呎租83元租出，創屋苑呎租新高紀錄。
該單位為2座高層複式C室，實用面積1,804平方呎，提供4房間隔及設有一個約168平方呎的空中平台，屬於供應罕有的特色單位，剛獲上市公司高層以約15萬元承租，呎租83元，屬屋苑呎租新高。
業主於2012年以約1.24億元購入，租金回報約1.5厘。
事實上，九龍站一帶屋苑租金明顯回升，例如凱旋門觀星閣高層F室，實用面積420平方呎，屬於1房間隔，剛以全包價2.8萬元租出，呎租67元。
海怡呎租49元亦創新高
而比鄰的匯萃高層A室，實用面積219平方呎，剛以全包價1.8萬元租出，呎租82元，高過九龍站大部分屋苑的租金。業主於2015年以655萬元購入，租金回報3.3厘。
另一方面，鴨脷洲海怡半島本月上半月暫錄21宗租務成交，其中21座高層G室，實用面積886平方呎，屬於3房間隔，剛以月租4.3萬元租出，呎租49元，創屋苑呎租新高紀錄。